巴西商场高管对即将到来的亚马逊网络扩张不屑一顾

时间:2019-03-06 10:04:04166网络整理admin

圣保罗(路透社) - 对巴西电子商务起飞的担忧今年已经使该国大型购物中心运营商的股票下跌,但行业高管们表示相信当地的购物习惯,商场作为公共场所的声誉,以防止犯罪和其他因素将帮助他们避免遭遇美国同行的震撼本周在圣保罗购物中心国际大会上聚集的高管们的乐观情绪与全球投资者对在线零售时代的商场情绪形成鲜明对比电子商务巨头亚马逊公司(AMZN.O)和阿根廷Mercadolibre公司(MELI.O)已经在这里进行了大规模的扩张,令一些外国投资者感到高兴,并且今年迄今为止巴西三大商场运营商的股价下跌超过19% 高管和巴西一些主要股东表示,电子商务的威胁过于夸张他们说,购物中心的非零售租户,巴西航运的高成本以及其他因素应该让商场继续蓬勃发展但有人说该行业过于自信,并指出亚马逊一直在挖掘当地仓库并在巴西谈判航空货运交易,而一些零售商报告的在线销售额比去年增长了两位数 “在纽约,投资者比电子商务更关注电子商务,”Cyrela Commercial Properties SA(CCPR3.SA)(CCP)的首席财务官Thiago Muramatsu表示,该公司拥有商场和办公楼 “在美国,他们看到一场重大危机,商场随处可见,电子产品零售商正在萎缩但在巴西这里仍有上行空间“几位巴西高管和投资者在采访中指出,这里的购物中心吸引了大批顾客,因为他们在近年来世界上谋杀案最多的国家提供了相对安全的公共环境由于劣质的高速公路,棘手的州税和大规模的货物抢劫,亚马逊和其他电子商务公司所依赖的送货上门在巴西更加困难此外,巴西的购物中心市场并未饱和,仅占美国人均购物中心的一小部分巴西购物中心的零售面积较少,而许多美国购物中心正在开始实现租户组合的多样化 “这里接近一半的可出租面积不是零售业这是各种各样的东西,“房地产投资公司Hemisferio Sul Investimentos的创始合伙人Maximo Lima说 “对于中产阶级的巴西人来说,这是一站式服务,以解决他们的生活问题”虽然最大的购物中心运营商的股票受到打击,但一些巴西投资者仍在押注商场 11月至4月期间,巴西投资公司Vinci Partners向Vinci购物中心(VISC11.SA)筹集了7.3亿雷亚尔(1.87亿美元) - 主要来自国内投资者 - 这是一种被称为FII的汽车,这是巴西对房地产投资的回应信托或REIT一些规模较大,流动性较强的FII的股票今年也有所上涨,这表明当地投资者比美国同行更乐观商城运营商仍在对冲他们的赌注巴西最大的购物中心运营商CCP和BR Malls Participacoes SA(BRML3.SA)等公司已开发出电子商务单元,以适应其数字零售业务模式另一家大型购物中心运营商Multiplan Empreendimentos Imobiliarios SA(MULT3.SA)告诉路透社,该公司计划效仿这些电子商务部门采取了各种形式例如,CCP的部门允许客户在线购买,并在商场购买物品 “客户将不得不去商场,”CCP的Muramatsu说 “所以它可以给他们时间去看电影,去餐馆,